买房紧盯示范房企！碧桂园、龙湖在西安12盘重点在售、待售

以前我们总说买房子要买大开发商，大开发商更可靠，但随着几家千亿房企、众多百亿级别的房企暴雷，大家突然不知道到底该相信谁了。
在楼市存在太多不确定的背景下，央企、国企成为购房者的首选，毕竟更为安全一些。
央企、国企之外，哪些民营房企值得信赖？这一直是大家所关注的。
就在今天午间，碧桂园、龙湖、美的置业3家民营房企被监管机构选定为示范房企，将在本周陆续发行人民币债券。

无论碧桂园、美的置业还是龙湖，都是当前民营房企中为数不多还能在公开市场发债的房企代表。此次监管机构将这3家民营房企列为示范房企，足以体现出对这3家民营房企安全性的认可。
由于美的置业目前在西安还没有项目开发，因此大家可以紧盯碧桂园、龙湖目前在西安重点在售、待售项目，买碧桂园、龙湖就等于买安全！

碧桂园紧盯4盘

作为“宇宙第一房企”，碧桂园目前在西安在售项目其实并不多，大部分项目均处于尾盘状态。
对于想买碧桂园房企的购房者来说，可以重点紧邻碧桂园高新云墅二期、碧桂园云顶C区、碧桂园云府、咸阳的碧桂园秦都府。
碧桂园高新云墅二期上周刚刚迎来首次意向登记，120㎡、140㎡的精装高层，价格在2.3万元/㎡左右，可以说是目前高新CID板块性价比最高的楼盘，首秀差点就摇号了。
来自创典全程的监测数据，碧桂园高新云墅二期此次开盘推售的312套房子，开盘当天卖出去了210套，去化率67%，这意味着还有100套房子没有卖完，大家可以赶紧去看了。
位于航天基地的碧桂园云顶，C区原计划去年上半年就要入市，但一直没有等到价格公示，今年该入市了吧？这个项目周边的地铁、学校、商业都已经非常成熟，即将要推售的是143-230㎡的大平层，预计一旦入市销售大概率是需要摇号的，毕竟地段在那摆着呢，大家可以提前进行了解。
碧桂园云府是千亩大盘碧桂园凤凰城的E地块，周边的地铁、学校等配套已经成熟，商业目前主要依靠的是其它地块的底商，不过碧桂园在这块有一个大型购物中心规划，后期商业配套也不是问题。这个项目目前主要在售的是109.4-197.98㎡的毛坯高层，均价16332.47元/㎡，不用摇号可以直接买。
除了上述3盘之外，碧桂园在咸阳的碧桂园秦都府三期115-228㎡精装高层在售，均价1.1万元/㎡。这个项目地处咸阳城市中心，地段无法复制！

龙湖紧盯8盘

龙湖目前在西安在售、待售的项目比较多，涵盖了高新、城北、浐灞、灞桥、沣西、曲江大明宫、咸阳、空港新城等不同板块。
高新CID的龙湖青云阙，在本月初刚刚迎来首开，首开的2栋毛坯高层户型面积110㎡、130㎡，成交均价在2.35万元/㎡，开盘当天成交额5亿元。龙湖青云阙距离碧桂园高新云墅二期比较近，两个盘一个是毛坯、一个是精装，可以满足不同购房者的选择。
龙湖天奕在西安城北的徐家湾板块，产品是精装小高层，户型面积只有143㎡，这个143户型堪称目前西安市场上最经典的143户型，同时实现了功能性与舒适度的统一，均价在2.35万元/㎡左右，不用摇号可以直接买，城北板块的改善置业可以重点关注。
曲江大明宫板块的龙湖星河紫云台，项目体量小，地段是项目的优势之一，万达广场、地铁4号线、地铁8号线等多条地铁环绕，并且距离大明宫国家遗址公园也比较近，是二环边稀缺的新房。项目的产品为107㎡、127㎡的毛坯高层，备案均价1.98万元/㎡，不用摇号可以直接买。
城东铁一中滨河校区对面的龙湖星河学樘府，也是龙湖今年在西安推出的一个纯新盘，4月份刚刚迎来首开，产品是109㎡、130㎡的毛坯高层，均价1.62万元/㎡，不用摇号可以直接买。这个项目周边环境最大的优势是生态资源，同时这个项目也是该板块近几年少有的由大品牌开发商开发的项目，对于追求品质生活的刚需、刚改是一个机会。
浐灞雁鸣湖板块的龙湖云璟，在五一假期的时候刚刚迎来售楼部开放，这个项目的体量要大一些，在百亩以上，产品为高层、小高层，均为毛坯交付，首开预计推售的是108㎡、116㎡、143㎡的户型，均价在1.95万元/㎡左右，目前在等待价格公示。在曲江新房断货的情况下，紧邻曲江的龙湖云璟，对于广大购房者将是一个选择。
沣西新城的龙湖景粼玖序，是去年年底入市的一个新盘，产品为精装高层、精装小高层、毛坯叠拼，这个项目所处的是沣西核心位置，地铁5号线、丝路欢乐世界、沣西公园等都在旁边，周边还规划有多栋超高层。龙湖景粼玖序目前主要在售为115-187㎡房源，目前整体均价为2.06万元/㎡，不限购。
龙湖上城位于咸阳文兴路板块，这个板块是目前咸阳楼市竞争最激烈的板块，龙湖、融创、金科、恒大等房企在此扎堆。作为一个大盘，龙湖上城自2020年12月入市后一路热销，持续受到咸阳人民的追捧，目前主力在售三期82-140㎡的精装房，均价1万元/㎡，不限购！
龙湖天璞位于空港新城地铁14号线旁，目前主要在售房源为97-143㎡的精装小高、毛坯叠拼，小高层售价1.42万元/㎡左右，叠拼1.6-2.5万元/㎡。
当然，以上仅提到的是龙湖在西安、咸阳的住宅项目，不包括公寓产品。除了住宅项目之外，浐灞桃花潭旁的龙湖新壹城、航天城东长安街上的龙湖星图，公寓产品也同步在售中。