在西安,买房难?一组数据揭开真相…

2022-6-12 12:35| 发布者: admin| 查看: 324| 评论: 0

纵观其他城市,很少有西安买房如此之难得景象,摇号难,买房难,买到合适的房子难上加难。


有人说,我们大西安楼市一片晴好,吾力威武!至于其中缘由,直接来组数据,自行感知,不再赘述。


2022年西安楼市
1月供应770套
2月供应6255套
3月供应2950套
4月供应2447套
5月供应3010套
备注:上述数据统计于西安商品房登记平台,笔者手动数,手动加(截止5月22日)。包含长安区,包含主城区所有项目。



好,下来分析下这组数据。


也就是2022年到5月22日,西安主城区总共供应了15432套,假设上半年再供应5000套,今年上半年是2万套的供应。


2021年主城区全年成交接近8万套,也就是半年4万套,而今年是2万套。


你以为差一倍就结束了?还么完。


去年的半年4万套是成交,而今年的2万套是供应,这2万套里边还有很多质素很一般的楼盘,还在平销,也就是2022年上半年,成交量远低于2万套。


一个1300万人口的城市,半年供应、成交不足2万套,买到都很难,何况买到合适的房子?
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