Rokid完成C+轮融资、黑石首个面向散户基金启动募资、南京国际金融中心实现100%使用可再生能源| PropTech周刊90期

《PropTech周刊》是36氪未来城市频道的原创栏目。聚焦改变地产行业的科技及创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第90期，我们汇总了近期发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：发送邮件至hifuturecity@36kr.com或在文章底部加作者微信。

要闻提示

36氪首发｜Rokid完成近五亿元C+轮融资；

大公司动态｜银泰与蚂蚁数科合作建立元会员数字空间；

海外市场｜黑石首个面向“散户 ”PE基金初始募集规模达13亿美元；

行业政策｜香港推出110多项数字政府和智慧城市方案，助推数字经济发展。

01

36氪首发

Rokid完成近五亿元C+轮融资

杭州灵伴科技有限公司（以下简称「Rokid」）完成近5亿元C+轮融资，本轮融资由合肥市政府整体牵头，Rokid成立于2014年，是国内专注于新一代人机交互技术的产品平台公司。Rokid创始人兼CEO祝铭明表示，合肥是国内工业制造最发达的地方，沉淀着丰厚的集成电路、汽车产业链积累。在此次融资之后，Rokid将与合肥新站高新区正式签约，工业元宇宙总部、生态中心及研发中心三大项目落地。

合肥新创投控有限公司董事长范宏表示：灵伴科技与合肥的合作，基于双方对培育XR产业生态的共同愿景，是双方深入开展元宇宙场景创新、技术创新的现实起点。未来，新站高新区将进一步深化2+5产业体系建设，持续挖掘雄厚的芯屏产业基础优势，积极探索完善“园区+基金+生态”的发展模式，按照“做强微显示链条、扩展XR生态、夯实元宇宙基础”的路径，与灵伴科技共同促进产业进步和生态协同。

02

大公司动态

南京国际金融中心已实现100%使用可再生能源

近日，瑞安新天地与中电集团（中电）在南京签署战略合作框架协议。两家港资企业将共同拓展在零碳能源和绿色电力等领域的合作，通过高效的再生能源解决方案，赋能商业地产净零碳运营转型，助力国家“双碳”目标实现。双方签署为期十年的“绿色电力中长期交易协议”，由中电设于江苏省扬州公道太阳能光伏电站，向瑞安新天地位于南京新街口的地标商办综合体南京国际金融中心（IFCX）供应零碳电力，满足整幢IFCX的电力需求。

此项交易协议是中电在内地签署的首个“绿色电力中长期交易协议”。以此，IFCX将于2024年1月1日起实现100%使用可再生能源，预计每年将减少约2.1万吨碳排放量，相当于140公顷森林的固碳量；此外，瑞安旗下仍在紧锣密鼓建设当中的南京百子亭项目亦将在建成后落实100%使用由中电供应的可再生能源。

银泰与蚂蚁数科合作建立元会员数字空间

近日，由银泰商业管理集团与蚂蚁集团数字科技事业群联合共建的元宇宙数字会员平台「MADEIN-元会员数字空间」行业首发上线，正式开启银泰在元宇宙的探索。「MADEIN-元会员数字空间」，依托了银泰商业管理集团和蚂蚁集团在商业运营及科技技术方面优势资源的深度整合，以蚂蚁集团的领先数字化技术驱动购物中心的数字化模式升级，以银泰商业管理集团及旗下各购物中心的商业资源实现数实融合的全新场景，共同打造基于元宇宙的全新数字会员解决方案。

同时，由in77与中国美院联名创作的「玫瑰」艺术数字原创同步上线。此次作品共计29款原创数字玫瑰，集齐年份款数字玫瑰的会员，可在线解锁隐藏玫瑰并有机会银泰黑金卡会员及其权益。

03

海外市场

黑石首个面向“散户 ”PE基金初始募集规模达13亿美元

1月8日，黑石（Blackstone）向监管提交文件，黑石专向高净值个人推出的“零售型”PE基金产品——“BXPE”（具体主体：Blackstone Private Equity Strategies Fund L.P.），在历经9个月后（2023年4月5日完成初始注册），初始募集规模达到约13亿美元，折合人民币92.42亿元。

据悉，BXPE有诸多重大创新。首先是大幅降低投资门槛，传统的PE基金主要向养老基金、大学基金会、FOF等大型机构投资者募资，单个LP的投资额动辄上亿美元，而BXPE主要针对个人投资者，其中最低投资金额设置的门槛仅仅是500万美元。其次是带有赎回机制，个人投资者通常对流动性有更高的要求，黑石在BXPE也设置了定期可赎回的机制。BXPE的赎回上限是每个季度3%。

酒店收益管理软件公司Smartpricing融资1400万美元

意大利酒店收益管理技术公司Smartpricing完成1400万美元融资，包括股权和债权融资。这家公司借助机器学习模型，打造酒店收益管理软件。Smartpricing的服务覆盖17个国家，借助AI技术帮酒店优化日常运营工作，技术的具体应用领域包括简化酒店、住宿加早餐、度假村和租赁的日常运营。

近一年，旅游业公司加大了对AI技术的投资和布局。例如，爱彼迎收购了初创公司GamePlanner；欧洲酒店提供商雅高与亚马逊网络服务公司合作推出了一款人工智能旅行助理等。

04

行业政策

香港推出110多项数字政府和智慧城市方案，助推数字经济发展

香港将在两年内推出110多项数字政府和智慧城市方案，完善数字经济治理，并加速数字基础设施建设，积极推动数字经济发展。香港特区政府财政司司长陈茂表示，香港作为国际金融中心和创新科技枢纽，必须积极推动数字经济发展，“不快速前进，则会大大落后于人”。特区政府将从完善数字经济政策、治理和执行的顶层架构、加速数字基建建设、促进数据安全有序流动和使用、加速数字转型步伐和大力培育人才五个方面推进数字经济发展。

日前，陈茂波还表示，香港将加速数字基础建设，在促进数字安全有序流动和使用方面，香港政府层面将开放更多数据，并会进一步寻求中央部委支持，探讨扩大数据来港的地域和规模，以及研究数据跨境治理的框架和数据交易的可能性。

山西2025年拟建4个以上智能计算中心

山西省计划到2025年建成超过4个智能计算中心，作为其算力基础设施高质量发展的一部分。根据印发的《山西省算力基础设施高质量发展实施方案》，该省设定了具体目标，包括算力规模和智能算力的占比。

方案提出，到2025年，山西省的算力规模将超过9EFLOPS，智能算力占比达到35%。同时，存储总量将超过36EB，先进存储容量占比达到30%以上。在数据保护方面，重点行业核心数据、重要数据的灾备覆盖率将达到100%。方案还提出在光传送网覆盖率和算力全光调度OXC节点占比方面的目标，以及骨干网、城域网对创新技术的支持占比。

作者|宋虹姗

扫码加群请备注公司、职位、姓名