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2022福州买房政策：限购限售、首付、公积金、税费、落户汇总

2022-10-10 17:07| 发布者: admin| 查看: 569| 评论: 0

2022年救市组合拳连续出击，让人目不暇接。
年初至今，全国已超过150多个城市发布了楼市松绑政策，福州同样不例外。
如，放宽限购限售、降低公积金贷款首付比例，以及各种人才购房优待政策……让人眼花缭乱。
整理了福州最新限购、限贷、限售、公积金、二手房税费等最新政策，全是干货，非常实用。请收藏转发！

01

限购

备注：

02

限售

03

限贷、房贷利率（首付比例）

当前，福州主流房贷利率为4.1%，二套房为4.9%。
根据《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》，自8月17日起，福州房贷利率下限分成五种情况执行。

04

公积金

纯公积金

商转贷

05

购房税费

新房：住房销售总价（含首付与月供）、契税、其他费用；
二手房：住房销售总价（含首付与月供）、契税、增值税、附加税、个人所得税、中介费以及其他费用。

1.契税

2.增值税及附加税

3.中介费

4.贷款担保费

5.个人所得税

6.交易手续费

06

落户政策

一、适用对象
（1）外省市户口迁入福州。
（2）福州市辖的六县（市）、长乐区户口迁入五城区。

二、办理流程
1、六县（市）、长乐迁入五城区

2、外省迁入

3、互联网申请

三、落户8个方式

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