「十堰」最高1万多!十堰12月最新房价出炉
今天是12月的第一天,又到了每月一虐的时间,房价较之前都有哪些变化?十堰的房价多少了?小编整理了十堰各区域最新房价
一起来看看吧~
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据房产在线官方数据显示,十堰新房,茅箭区均价为6839元/㎡,呈持平状态;张湾区均价为6351元/㎡,上浮2%;白浪区均价为4600元/㎡,也呈持平状态;变化最大的是滨江新区,已经以4997元/㎡超过白浪区域的均价,但是整体上还是保持持平状态。
备注:房价相关信息来源于各售楼部,实际房价可能因楼层、楼栋不同略有差异,如有变动,请以售楼部楼盘实际成交价格为准~
茅箭区
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受地理因素的影响,茅箭区的土地资源趋于饱和,区域内现阶段房价坚挺,诸如北京路、人民路、朝阳路、上海路、北广场等繁华主城区,价格处于7000元/㎡——8500元/㎡之间;而近年的发展新区,曾经是价格洼地的天津路片区,目前价格在6500元/㎡左右。
对于追求配套完善以及资金充足的的购房者来说,茅箭区主城位置则是“最优解”,区域内震洋贵府、百强世纪城、汉成国宾府、恒大城、芳林雅苑·翡翠郡、大美盛城等知名楼盘在售;而对于刚需人士来说,可以选择天津路片区,例如太学府、芳华里、泰山绿谷·鉴山、全兴府等,天津路片区目前医疗和教育资源比较充足,商业配套现阶段正在发展完善之中,整体上可以满足日常生活所需,价格具有优势。
当然也有值得关注的一些新项目,玖晟·云著、百强生态城等,11月23日,十堰市自然资源与规划局发布最新土拍公告,坐标三堰商圈南岳路,预计后期入市之后,将给购房者入住主城带来更多选择。
张湾区
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作为传统主城区,张湾区从以前的工业区转变为现阶段的高端城市综合功能区。区域内发展大道沿线房价基本在6500元/㎡左右,建设大道区域房价主要在5000元/㎡——6500元/㎡,现阶段最火的熊家湾片区,房价区间处于7000元/㎡——9000元/㎡左右,涵盖高层、小高层、洋房、叠墅等多样业态。
对于追求品质的改善型购房者来说,张湾区可供选择的楼盘繁多,其中不乏大家·十里桃源、华西城、招商·兰溪谷、国瑞中心、国瑞文旅城、四方新城、金色里程、中瑞领航城、龙城府邸等在售的优质楼盘。
目前炙手可热的熊家湾片区,11月,国瑞府墅级洋房首开售罄,11月28日,龙记·檀府首开热销300套,未来一两年内卓尔十堰客厅、汉成世家、恒大御府等纯新项目入市之后,将为区域楼市提供上万套新房,符合各阶层人员需求。价格同时在未来也有上涨的可能性。
白浪区
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白浪区作为十堰的价格洼地区域,房价一直维持在3800元/㎡——5000元/㎡左右。
随着板块居住度的饱和、区域的发展,不少购房者置业意向外溢至此区域,在政府的扶持下,白浪区也将兴建几个大型项目,包含市民服务中心、东部人防广场等民生基础设施建设类项目、区域处方信息共享平台、医疗物资生产等医疗类项目、科创产业园、空港商服园等园区基础设施建设类项目。
整体来说,白浪区未来前景好,但配套相对主城区来说并不事很完善,适合刚需以及工作在附近的人购买。
郧阳区
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作为政府打造新十堰的城市名片,坐拥山水的郧阳滨江新区,自2014年撤县设区以来,以“四区”战略快速崛起,3个“100”的城市空间格局已初具雏形,区域内房价现阶段处于5000——6500元/㎡左右。
临江的优势决定了该区域内的楼盘有着比城区楼盘更好的居住环境,和更舒适的居住感,随着城际公交、十武一级路的修建、轨道交通的规划和滨江新区的发展,在未来会有更多购房者选择这一块区域。
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从统计中不难看出,目前十堰各区域房价依然以“稳”为主,上浮或下降基本维持在0-200元/㎡的范围内,浮动不大,处于持平状态,对于价格稍稍下降的楼盘,主要有楼盘推出的特价房以及其他各项优惠措施,或者楼盘房源不多,处于尾盘状态。
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小编结语
目前的十堰楼市,供大于求,购房者在买房时仍需谨慎,对于没有明确想要选择哪个楼盘的购房者,在买房的时候,可以先从区域选择,优选区域内品质好盘,再了解一个楼盘的时候,要从品牌、区域、配套、规划、产品、价格等全方位了解,咨询专业人士,更重要的是,一定要多花时间实地走访,理性的选择。
当然,也会有购房者问到,现在是买房好时机吗?其实对于刚需、改善一族来说,没有一定说适合你的买房时机,想买房的购房者,只要攒够了首付款,房价也在可控范围内,楼盘产品也很满意,那就抓紧上车,看房的过程中要保持理性,但选定之后,还需果断出手。
来源:秦楚网综合
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